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Eigentumswohnung in Ebersdorf: Historisches Flair mit Potenzial

Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland

71.000 €
1.183 €/m²
2
Zimmer
60
2
Etage
Originalzustand
Zustand
Keller
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1905
Zustand:Originalzustand
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante Eigentumswohnung in Ebersdorf, erbaut um **1905**, bietet auf ca. **60 m² Wohnfläche** eine interessante Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines Mehrfamilienhauses und verfügt über **2 Zimmer** sowie eine Küche und ein Badezimmer.

Das Innere der Wohnung wurde zuletzt im Jahr **2019 renoviert**, was für einen zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Option für Kapitalanleger macht.

**Besonderheiten:** * Baujahr ca. 1905 * Wohnfläche ca. 60 m² * 2 Zimmer * Keller vorhanden * Stellplatz verfügbar * Renovierung ca. 1993 und 2019 * Aktuell vermietet

Die Immobilie befindet sich in Ebersdorf und profitiert von einer soliden Infrastruktur. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden, was den Komfort erhöht.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2

Ausstattung

Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

65/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

52
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

48
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

52
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

60
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vorgestern

Aktualisiert 18. August 2026

Kosten

Finanzierung

288 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

71.000 €· 1.183 €/m²18. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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