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Charmante Altbauwohnung in Chemnitz: Ihr neues Zuhause! - Immobilienansicht 1 von 12

Charmante Altbauwohnung in Chemnitz: Ihr neues Zuhause!

Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland

42.000 €
896 €/m²
2
Zimmer
46.9
D
Energie
Originalzustand
Zustand
Fernwärme
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1900
Zustand:Originalzustand
Energie:D
Aufzug

Beschreibung

Diese attraktive Etagenwohnung in Chemnitz vereint den Charme eines Altbaus mit einer kompakten und gut durchdachten Raumaufteilung. Auf rund **47 m² Wohnfläche** erwarten Sie zwei Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.

Das im Jahr **1900 errichtete Wohngebäude** überzeugt mit seinem klassischen Charakter und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung ist unterkellert und bietet damit praktischen Stauraum, der im Alltag zusätzlichen Komfort schafft.

**Übersicht:*** * Wohnfläche: ca. 47 m² * Zimmer: 2 * Baujahr: 1900 * Lage: Chemnitz * Kaufpreis: 42.000 EUR

**Innenbereich:*** Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Die Raumaufteilung ist praktisch und gut durchdacht.

**Ausstattung:*** * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Klassischer Altbaucharme

**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in Chemnitz, einer Stadt mit sehr guter Infrastruktur, vielfältigem Kulturangebot und attraktiven Wohnlagen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar. Der Zeisigwald bietet Naherholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz ist komfortabel.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

65/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

52
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

48
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

52
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

60
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 25. August 2026

Kosten

Finanzierung

170 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

42.000 €· 896 €/m²11. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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Immowelt42.000 €

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