Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses charmante **Denkmalobjekt** in Sonnenberg bietet auf **44 m² Wohnfläche** eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Potenzial. Das Gebäude wurde **ca. 1912 erbaut** und ist Teil einer Anlage mit 14 Einheiten. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über einen Keller.
Die Wohnung wurde **um 1998 saniert/modernisiert**, was modernen Wohnkomfort in einem historischen Rahmen verspricht. Aktuell ist die Wohnung vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht. Der ausgewiesene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert, der durch einen Sachverständigen ermittelt wurde.
**Besondere Merkmale:** * Dachgeschosswohnung * Kellerabteil vorhanden * Historisches Gebäude mit Denkmalschutz * Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen
Die Lage in Sonnenberg bietet eine gute Anbindung und Infrastruktur. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese einzigartige Immobilie zu erwerben, möglicherweise sogar vor dem offiziellen Versteigerungstermin. Ein Vorabkauf ist in vielen Fällen möglich. Beachten Sie, dass bei Erwerb durch Versteigerung kein Energieausweis erforderlich ist. Sichern Sie sich diese besondere Gelegenheit!
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 28. August 2026
Kosten
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Markt
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Die Wohnung wurde um 1998 saniert/modernisiert, was modernen Wohnkomfort in einem historischen Rahmen verspricht. Aktuell ist die Wohnung vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht. Der ausgewiesene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert, der durch einen Sachverständigen ermittelt wurde.
Besondere Merkmale:
Die Lage in Sonnenberg bietet eine gute Anbindung und Infrastruktur. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese einzigartige Immobilie zu erwerben, möglicherweise sogar vor dem offiziellen Versteigerungstermin. Ein Vorabkauf ist in vielen Fällen möglich. Beachten Sie, dass bei Erwerb durch Versteigerung kein Energieausweis erforderlich ist. Sichern Sie sich diese besondere Gelegenheit!
