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Frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Chemnitz - Immobilienansicht 1 von 5

Frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Chemnitz

Voigtstraße 1, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland

39.500 €
988 €/m²
2
Zimmer
40
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Renoviert
Eigentum:personal
Aufzug

Beschreibung

Diese charmante, frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Chemnitz bietet auf ca. **40 m² Wohnfläche** ein modernes und helles Wohnambiente. Der **offene Wohn- und Küchenbereich** schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht flexible Einrichtungsideen. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu einem **sonnigen Balkon**, der zum Verweilen einlädt.

Die Wohnung wurde umfassend saniert und präsentiert sich mit einem zeitgemäßen Design. Das separate Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während das **komplett erneuerte Badezimmer** mit modernen Armaturen und Fliesen besticht. Die **helle und freundliche Ausgestaltung** der gesamten Wohnung unterstreicht das Wohlfühlambiente.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 40 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk Disposition) * Frisch saniert * Offener Wohn-/Küchenbereich * Heller Balkon * Modernes, neuwertiges Badezimmer * Ruhige und gut angebundene Lage

Die Wohnung befindet sich in der Voigtstraße 1 im Stadtteil Kappel. Die Lage zeichnet sich durch eine **gute Infrastruktur** aus: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Restaurants sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch fußläufige Haltestellen gegeben, und auch die **gute Erreichbarkeit über die Bundesstraßen** B95 und B173 ist ein Pluspunkt. Nahegelegene Grünflächen bieten zudem Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

88
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

73
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

84
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

98
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

86
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 7. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

160 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

39.500 €· 988 €/m²7. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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