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Moderne Villa in Altchemnitz: Ihr Familiendomizil - Immobilienansicht 1 von 9

Moderne Villa in Altchemnitz: Ihr Familiendomizil

Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland

439.999 €
3.235 €/m²
4
Zimmer
136
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
700 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Projekt
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser stilvollen Villa im modernen Design, die mit ihrem durchdachten Grundriss und ihrer hellen, modernen Ausstattung begeistert. Sie bietet ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern und erfüllt alle Wünsche nach einem komfortablen Zuhause.

Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die Küche übergeht. Eine optische Trennung schafft Gemütlichkeit, während ein kleines Duschbad im Erdgeschoss zusätzlichen Komfort bietet. Ein separates Arbeits- oder Gästezimmer ist ebenfalls möglich. Im Dachgeschoss finden alle Familienmitglieder ihren Rückzugsort: geräumige Zimmer für die Kinder und ein gemütliches Schlafzimmer für die Eltern. Ein großzügiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne rundet das Angebot ab. Eine kleine Leseecke im Flur lädt zum Entspannen ein.

* **Wohnfläche:** 136 m² * **Zimmer:** 4 * **Badezimmer:** 2 * **Grundstück:** Großzügig mit Platz für Garten und Terrassen * **Lage:** Zentral in Altchemnitz

Die Villa befindet sich auf einem sonnigen Baugrundstück in zentraler Stadtlage von Altchemnitz. Das Grundstück bietet viel Raum für ein Haus, eine Terrasse und einen Garten, ideal für spielende Kinder. Die Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend.

**Hinweis:** Die Hausabbildungen und Inneneinrichtungsbeispiele zeigen Extras, die nicht im Kaufpreis enthalten sind. Zusätzliche Baunebenkosten sind zu berücksichtigen. Gerne beraten wir Sie individuell zu Ihren Vorstellungen und den Möglichkeiten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:700 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

92/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

85
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

90
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

95
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 26. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.784 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

439.999 €· 3.235 €/m²18. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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