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Sonniges Massivhaus mit Garten in Stadtnähe

Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland

320.220 €
6
Zimmer
3/3
Etage
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
400 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Zustand:Neu

Beschreibung

Erleben Sie ein besonderes Wohnambiente im Lichthaus 152, das durch seine **sonnige Ausrichtung** und **bodentiefen Fenster** besticht. Dieses Einfamilienhaus bietet großzügige Räume und ein **herzstückartiges Wohnzimmer mit Gartenblick**, das zum Entspannen und für gesellige Grillabende auf der Terrasse einlädt.

Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung. Das Obergeschoss verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer sowie zwei Kinder- und ein Gästezimmer, die **viel Platz für die ganze Familie** bieten. Die Küche und ein separates Arbeitszimmer erfüllen höchste Ansprüche an Funktionalität und Design.

**Übersicht:*** * **Lichthaus 152** * **Massivbauweise Stein auf Stein** * **Individuelle Anpassung von Grundrissen und Ausstattung** * **Umfassende Absicherung durch Town & Country Haus**

**Besonderheiten:*** * Bodentiefe Fenster für maximale Lichtdurchflutung * Terrasse mit Sonneneinstrahlung * Großzügige Raumgestaltung * Hochwertige Bauausführung durch regionale Handwerksbetriebe

**Lage:*** Das Haus befindet sich in Einsiedel, einem Stadtteil von Chemnitz, der durch seine **Nähe zur Natur** und gleichzeitig **gute Anbindung an die Innenstadt** überzeugt.

**Hinweis:*** Das Haus ist ein Bauprojekt und wird nach Ihren Wünschen individuell für Sie gebaut. Der angegebene Preis setzt sich aus Haus, Sonderausstattung, Baunebenkosten und Grundstückspreis zusammen. Bilder können Zusatzausstattung enthalten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Fußbodenheizung
Grundstücksfläche:400 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

38/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

25
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

13
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

17
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

53
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 19 Stunden

Aktualisiert 25. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.298 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

320.220 €25. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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