Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Entdecken Sie dieses charmante Gartenhaus in Reichenhain, einem idyllischen Ortsteil von Chemnitz. Das massive Haus aus dem Jahr **1983** wurde zwischen 2002 und 2024 kontinuierlich verbessert und bietet auf ca. **40 m² Wohnfläche** eine gemütliche Oase der Ruhe.
Das Innere des Hauses wurde mit Sorgfalt gestaltet. Neue Fenster, Innentüren und die Haustür sorgen für modernen Komfort. Das Wohnzimmer ist mit einem Ethanol-Kamin ausgestattet, der für wohlige Wärme sorgt. Die Küche und das Badezimmer sind gefliest, während die restlichen Räume mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt sind.
**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen eine Garage mit Rolltor, eine eigene Sauna und einen Whirlpool für entspannte Stunden. Ein Balkonkraftwerk liefert zusätzlichen Nutzen. Das Dach wurde neu gedeckt und die Abwasseranlage (Sammelgrube von 2017) erneuert. Das Grundstück ist langfristig durch einen Pachtvertrag gesichert und kann frostfrei von April/Mai bis Oktober genutzt werden.
**Lage & Infrastruktur**: Reichenhain besticht durch seinen dörflichen Charakter und ist dennoch hervorragend angebunden. Die Nähe zum Chemnitzer Stadtzentrum (ca. 4,5 km) sowie die gute Erreichbarkeit über die A72 und öffentliche Nahverkehrsmittel (Buslinie 53, Straßenbahnlinie 2) machen diesen Standort attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten und die Natur sind ebenfalls gut erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 26. August 2026
Kosten
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Markt
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Das Innere des Hauses wurde mit Sorgfalt gestaltet. Neue Fenster, Innentüren und die Haustür sorgen für modernen Komfort. Das Wohnzimmer ist mit einem Ethanol-Kamin ausgestattet, der für wohlige Wärme sorgt. Die Küche und das Badezimmer sind gefliest, während die restlichen Räume mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt sind.
Besondere Ausstattungsmerkmale umfassen eine Garage mit Rolltor, eine eigene Sauna und einen Whirlpool für entspannte Stunden. Ein Balkonkraftwerk liefert zusätzlichen Nutzen. Das Dach wurde neu gedeckt und die Abwasseranlage (Sammelgrube von 2017) erneuert. Das Grundstück ist langfristig durch einen Pachtvertrag gesichert und kann frostfrei von April/Mai bis Oktober genutzt werden.
Lage & Infrastruktur: Reichenhain besticht durch seinen dörflichen Charakter und ist dennoch hervorragend angebunden. Die Nähe zum Chemnitzer Stadtzentrum (ca. 4,5 km) sowie die gute Erreichbarkeit über die A72 und öffentliche Nahverkehrsmittel (Buslinie 53, Straßenbahnlinie 2) machen diesen Standort attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten und die Natur sind ebenfalls gut erreichbar.
