Skip to main content
Neubau-Traum in Rodgau: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Top-Energieeffizienz - Immobilienansicht 1 von 7

Neubau-Traum in Rodgau: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Top-Energieeffizienz

Babenhausen, Bundesrepublik Deutschland

467.000 €
4.615 €/m²
4
Zimmer
101.2
1/1
Etage
Wärmepumpe
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Im Herzen von Rodgau-Dudenhofen entsteht ein exklusives Neubauprojekt, das modernes Wohnen mit höchster Lebensqualität verbindet. Dieses Projekt umfasst zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 22 stilvollen Wohneinheiten, die durch ihre durchdachte Architektur und nachhaltige Bauweise überzeugen.

**Diese 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche** bietet ein großzügiges Raumkonzept und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen. Die Wohnungen sind Teil eines energieeffizienten Neubaus, der höchsten Wohnkomfort garantiert.

**Highlights der Ausstattung:** * **Erdwärmepumpe und dezentrale Lüftungsanlage** für niedrige Energiekosten * **Energieeffizienzklasse A+** für nachhaltiges Wohnen * **Barrierefreie Zugänge und Aufzug** bis ins Dachgeschoss * **Hochwertige Materialien und moderne Designelemente** * **Glasfaser-Inhouse-Verkabelung** für Highspeed-Internet * **Tiefgarage und Außenstellplätze** verfügbar

Die Lage in Rodgau-Dudenhofen bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung. Mit dem Auto erreichen Sie schnell Metropolen wie Frankfurt am Main (ca. 20 km) und Offenbach. Die S-Bahn Anbindung sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit von Frankfurt und Wiesbaden.

Genießen Sie die Vorzüge eines Neubaus in einer attraktiven Region, die eine hohe Lebensqualität mit guter Verkehrsanbindung kombiniert. Dieses Projekt bietet den idealen Wohnraum für anspruchsvolle Bewohner.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

35/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 25. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.893 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

467.000 €· 4.615 €/m²27. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt467.000 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Kaufratgeber13 Min. Lesezeit

Immobilien in Tschechien kaufen als Deutscher

Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.

Peter Marci
Kaufratgeber11 Min. Lesezeit

Haus kaufen in Österreich als Deutscher

Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.

Peter Marci