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Neubau-Traum in Rodgau: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Top-Energieeffizienz - Immobilienansicht 1 von 7

Neubau-Traum in Rodgau: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Top-Energieeffizienz

Rodgau, Bundesrepublik Deutschland

366.500 €
4.604 €/m²
2
Zimmer
79.6
1/1
Etage
A
Energie
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Neu
Energie:A
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Im Herzen von Rodgau-Dudenhofen entsteht ein exklusives Neubauprojekt, das moderne Architektur mit hoher Lebensqualität vereint. Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. **79,6 m² Wohnfläche** bietet ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.

**Hochwertige Ausstattung** und durchdachte Grundrisse prägen das Innere. Bodentiefe Duschen, barrierefreie Zugänge und eine moderne Glasfaser-Inhouse-Verkabelung für Highspeed-Internet sind nur einige der Annehmlichkeiten. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eigene Gartenflächen, während die Dachgeschosswohnungen mit großzügigen Dachterrassen locken.

**Besondere Merkmale:** * **Neubauprojekt** mit moderner Architektur * **Energieeffizienzklasse A+** dank Erdwärmepumpe und Lüftungsanlage * Barrierefreie Zugänge und Aufzug bis ins Dachgeschoss * Tiefgarage und Außenstellplätze verfügbar * Glasfaser-Internet für höchste Ansprüche

Die Lage in Rodgau-Dudenhofen, im Rhein-Main-Gebiet, bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit guter Anbindung an Frankfurt und umliegende Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und Grünflächen sind bequem erreichbar. Profitieren Sie von einer **lebendigen Nachbarschaft** und einer attraktiven Umgebung.

Dieses Projekt verbindet nachhaltiges Bauen mit modernstem Wohnkomfort und stellt eine **attraktive Kapitalanlage** oder Ihren persönlichen Wohntraum dar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

35/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 26. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.486 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

366.500 €· 4.604 €/m²27. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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Immowelt366.500 €

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