Kaufratgeber13 Min. Lesezeit
Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter MarciCharmante 1-Zimmer-Wohnung mit Garage und Balkon in Südausrichtung
Frankfurt am Main, Bundesrepublik Deutschland
199.000 €
5.237 €/m²
1
Zimmer
38
m²
2
Etage
1
Zimmer
38
m²
2
Etage
Balkon
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1993
Garage
Parkplatz
Beschreibung
Diese attraktive Eigentumswohnung aus dem Jahr **1993** befindet sich in **Südausrichtung** und bietet auf ca. **38 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit einer **offenen Küche**, ein Badezimmer und einen **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Ein praktischer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattungsmerkmale:** * Balkon * Keller * Garage vorhanden * Offene Küche
Die Immobilie liegt in einer gefragten Lage mit guter Anbindung. Die Wohnung war zum Zeitpunkt der Wertermittlung unbewohnt und steht bereit für ihren neuen Eigentümer. Ein Energieausweis ist bei Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich. Sichern Sie sich diese Gelegenheit, möglicherweise schon vor dem offiziellen Versteigerungstermin durch einen Vorabkauf. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert. Es fallen keine Makler- und Notarkosten an.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:2
Ausstattung
Balkon
Keller
Garage
Parkplatz
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
86/100🚇
95Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
77Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
100Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
92Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
74Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
20Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
85Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
C+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
56
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
100
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
0
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
100
Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 5. August 2026
Kosten
Finanzierung
807 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
199.000 €· 5.237 €/m²21. Juli 2026
Zum Kauf angebotenMarkttrend
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