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Renovierungsbedürftiger Resthof mit Potenzial in ruhiger Lage - Immobilienansicht 1 von 13

Renovierungsbedürftiger Resthof mit Potenzial in ruhiger Lage

Gilserberg, Bundesrepublik Deutschland

89.000 €
636 €/m²
4
Zimmer
140
Gut
Zustand
Elektrisch
Heizung
722 m²
Grundstücksfläche
Keller
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1890
Zustand:Gut
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Dieses charmante, denkmalgeschützte Bauernhaus in Schönau, einem Ortsteil von Gilserberg, bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Entfaltung. Auf ca. 140 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, finden Sie im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, eine Wohnküche, eine Speisekammer, ein Badezimmer im Stil der 60er Jahre sowie ein weiteres Zimmer. Das Obergeschoss beherbergt drei weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche. **Zwei Garagen und zusätzliche Hofstellplätze** bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Ein anliegendes Nebengebäude erweitert das Potenzial für Hobby und Freizeit.

Das Haus wurde ursprünglich 1890 erbaut und in den 1960er Jahren teilweise massiv umgebaut. Es befindet sich in einem Zustand, der regelmäßige Renovierungen erfahren hat, bietet aber Raum für Ihre persönlichen Gestaltungswünsche. Der Keller mit drei Abstellräumen sorgt für zusätzliche Lagermöglichkeiten.

**Wichtige Merkmale im Überblick**: * Ca. 140 m² Wohnfläche * 4 Zimmer (3 Schlafzimmer) * 2 Badezimmer * Nebengebäude für Hobby und Freizeit * Zwei Garagen und Hofstellplätze * Ruhige Wohnlage in Schönau

Die Lage in Schönau, einem Ortsteil von Gilserberg, besticht durch ihre Ruhe und die Nähe zur Natur. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in nur ca. 3 Autominuten im nahegelegenen Gilserberg erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung über die B3 und A49 ermöglicht schnelle Wege nach Schwalmstadt, Marburg und Kassel.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Elektrisch
Grundstücksfläche:722 m²

Ausstattung

Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

50/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

24
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

29
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

36
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

34
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 25. August 2026

Kosten

Finanzierung

361 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

89.000 €· 636 €/m²27. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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Immowelt89.000 €

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