Frankfurter Straße 96, Kassel, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese **erstklassige Neubauwohnung** in Kassel-Süd, erbaut 2022/2023 und erstmals 2023 bezogen, bietet auf **ca. 124 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort.
Die Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Essbereich ist das Herzstück und öffnet sich zur **großzügigen Terrasse**, die den Wohnraum nach außen erweitert. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Die praktische Küche verfügt über eine separate Speisekammer. Ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC erhöhen den Wohnwert. Die Übernahme der Einbauküche vom Vormieter ist optional möglich.
**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * 3-fach verglaste ISO-Fenster mit elektrischen Außenrollos * Angenehme Fußbodenheizung * Effiziente Wärmepumpe für komfortables und energieeffizientes Raumklima * Eigener Kellerraum * Optionaler PKW-Stellplatz für 50 €/Monat
Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage** in Kassel-Süd mit **hervorragender Infrastruktur** und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahnen A7, A44 und A49. Trotz der zentralen Lage ist das Haus ruhig gelegen.
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Eingestellt vor 10 Sekunden
Aktualisiert 26. August 2026
Markt
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Die praktische Küche verfügt über eine separate Speisekammer. Ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC erhöhen den Wohnwert. Die Übernahme der Einbauküche vom Vormieter ist optional möglich.
Besondere Ausstattungsmerkmale umfassen:
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Kassel-Süd mit hervorragender Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahnen A7, A44 und A49. Trotz der zentralen Lage ist das Haus ruhig gelegen.
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
