Hanau, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **73 m² Wohnfläche** befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich, der direkten Zugang zum **Balkon** bietet. Angrenzend finden Sie die Küche, ein helles Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Ein praktischer Flur mit Garderobe rundet das Raumangebot ab.
**Ausstattungshighlights**: * Balkon * Tageslichtbad * Kellerraum (ca. 10 m²) * Außenstellplatz (zzgl. 30 €/Monat) * Optional Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 70 €/Monat) * Gemeinsame Waschküche, Fahrradraum und Trockenraum
**Lage & Umgebung**: Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Großkrotzenburg, unweit des Waldsees. Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi und Rossmann sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an umliegende Städte wie Hanau, Aschaffenburg, Offenbach und Frankfurt ist durch die gute Infrastruktur (A45, Bus, Regionalbahn) hervorragend. Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Fußballvereine, ein Hallenbad und ein Strandbad sind ebenfalls in der Nähe.
**Verfügbarkeit & Konditionen**: Die Wohnung ist **frühestens ab dem 01.11.2026** verfügbar. Die Mindestmietdauer beträgt **2 Jahre**. Die Kaution beläuft sich auf 3 Nettomonatsmieten. Die Wohnung wird nur an maximal 2 Personen (Nichtraucher) ohne Haustiere vermietet.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Aktualisiert 26. August 2026
Markt
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Ausstattungshighlights:
Lage & Umgebung: Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Großkrotzenburg, unweit des Waldsees. Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi und Rossmann sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an umliegende Städte wie Hanau, Aschaffenburg, Offenbach und Frankfurt ist durch die gute Infrastruktur (A45, Bus, Regionalbahn) hervorragend. Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Fußballvereine, ein Hallenbad und ein Strandbad sind ebenfalls in der Nähe.
Verfügbarkeit & Konditionen: Die Wohnung ist frühestens ab dem 01.11.2026 verfügbar. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Die Kaution beläuft sich auf 3 Nettomonatsmieten. Die Wohnung wird nur an maximal 2 Personen (Nichtraucher) ohne Haustiere vermietet.
