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Charmante Altbauwohnung in Altona mit Garten - Immobilienansicht 1 von 7

Charmante Altbauwohnung in Altona mit Garten

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

712 €
13 €/m²
2
Zimmer
55
1/1
Etage
Originalzustand
Zustand
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+1
Zimmer:2
Zustand:Originalzustand

Beschreibung

Diese helle und gut geschnittene Altbauwohnung befindet sich in einer wunderschönen Straße am Rand der Schanze in Hamburg-Altona.

**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. 55 m² Wohnfläche eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie wird als Tauschangebot inseriert, wobei der Vermieter eine günstigere Wohnung ab ca. 35 m² sucht.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen Laminatboden und ist praktisch aufgeteilt. Morgens genießen Sie Sonne im Schlafzimmer und in der Küche, während das Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer abends sonnenbeschienen sind. Die Küche wurde vom Vermieter brandneu gestellt und ist im Mietvertrag als 2,5 Zimmer ausgewiesen, obwohl sie drei vollwertige Zimmer bietet. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder als geräumiges Homeoffice. Auch eine WG-Nutzung ist möglich.

**Ausstattung** * Helle Räume * Laminatboden * Brandneue Küche vom Vermieter gestellt * Kleineres Badezimmer * Großer Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung * Angenehmes Haus mit Hausmeister und persönlicher Hausverwaltung

**Lage** Die Wohnung liegt in einer sehr schönen Altbaustraße am Rand der Schanze, einer begehrten Lage in Hamburg. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung. Bevorzugte Tauschlagen sind Schanze, Pauli, Karoviertel, Grindel, Rotherbaum oder Hoheluft.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1

Ausstattung

Balkon
Garten

Mietbedingungen

Nebenkosten:143 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

67/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

21
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

66
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

72
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

67
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

60
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Monaten · 5 Aufrufe

Aktualisiert 25. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

712 €· 13 €/m²17. Apr. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt712 €

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