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Kompakte 1-Zimmer-Wohnung in Hamburg mit guter Infrastruktur - Immobilienansicht 1 von 4

Kompakte 1-Zimmer-Wohnung in Hamburg mit guter Infrastruktur

Schwenckestraße 44, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

324 €
16 €/m²
1
Zimmer
19.8
0/4
Etage
E
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1953
Zustand:Gut
Energie:E

Beschreibung

Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** in Hamburg bietet auf **19,8 m²** Wohnfläche eine clevere Raumnutzung und ist ideal für Singles oder als Pendlerwohnung.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Hamburg und ist perfekt für alle, die eine praktische und zentrale Wohnlösung suchen. Die Wohnung ist Teil eines Gebäudes mit insgesamt 4 Etagen und liegt in einer Nachbarschaft mit guter Infrastruktur.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein kombiniertes Wohn- und Schlafzimmer mit einer offenen Küche (1+kk). Ein Badezimmer ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnfläche ist optimal gestaltet, um auch auf kleinerem Raum Komfort zu bieten.

**Ausstattung** * **Zentralheizung** (Heizträger: Gas) * **1 Badezimmer** * **19,8 m² Wohnfläche** * **1 Zimmer**

**Lage** Die Wohnung liegt in Hamburg und profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur im Umkreis von 5 km. Dazu gehören Apotheken, Lebensmittel-Discounts, Allgemeinmediziner und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Dies macht die Lage besonders attraktiv für den täglichen Bedarf und die Mobilität.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 4
Heizung:Gas

Ausstattung

Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:51 €
Kaution:971 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

83/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

42
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

97
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

81
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt vor 9 Sekunden

Aktualisiert 18. September 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

324 €· 16 €/m²18. Sept. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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Immowelt324 €

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