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Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Barmbek-Nord mit Garten - Immobilienansicht 1 von 5

Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Barmbek-Nord mit Garten

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

940 €
19 €/m²
2
Zimmer
50
1/1
Etage
Renoviert
Zustand
Fernwärme
Heizung
Garten
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Renoviert

Beschreibung

Diese charmante, modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Barmbek-Nord bietet auf ca. **50 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Die Zimmer sind großzügig geschnitten und hell, was für eine freundliche Atmosphäre sorgt. Ein besonderes Highlight ist der **geräumige Keller**, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie die Mitbenutzung eines **gepflegten Gemeinschaftsgartens**, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert und präsentiert sich in einem guten Zustand. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Anbindung und eine grüne Umgebung legen. Haustiere sind nach Absprache gestattet, was die Wohnung besonders attraktiv für Tierliebhaber macht.

**Besonderheiten:** * Ca. 50 m² Wohnfläche * 2 großzügige Zimmer * Geräumiger Keller * Gepflegter Gemeinschaftsgarten * Haustiere erlaubt

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Barmbek-Nord. Die U-Bahn-Station Habichtstraße (U3) ist nur wenige Gehminuten entfernt (5-10 Minuten Fußweg), was eine schnelle Erreichbarkeit des Hamburger Stadtzentrums und anderer Stadtteile ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Garten
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:100 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

76/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

10
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

90
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

88
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

89
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt vor 4 Monaten · 6 Aufrufe

Aktualisiert 14. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

940 €· 19 €/m²15. Apr. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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