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Helle 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Hamburg Veddel - Immobilienansicht 1 von 4

Helle 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Hamburg Veddel

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

453 €
10 €/m²
2
Zimmer
44
1/1
Etage
Originalzustand
Zustand
Gas
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1918
Zustand:Originalzustand
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **44 m² Wohnfläche** befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hamburg Veddel.

Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung. Der Mittelpunkt des täglichen Lebens ist die geräumige Wohnküche, die mit einer Spüle und einem Herd ausgestattet ist und genügend Platz für einen Essbereich bietet. Die Wohnräume sind mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgelegt. Das Tageslichtbad mit Fenster sorgt für angenehme Lichtverhältnisse und gute Belüftung.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Ca. 44 m² Wohnfläche * Helle Wohnküche * Tageslichtbad mit Fenster * Pflegeleichter Laminatboden * Erdgeschosslage

Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur. Öffentliche Pkw-Stellplätze finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die Wohnanlage zeichnet sich durch ihre Nähe zum Stadtzentrum und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, was kurze Wege im Alltag garantiert. Die Nähe zur Elbe eröffnet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Bitte beachten Sie, dass es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude handelt, weshalb keine Energieausweispflicht besteht. Für Besichtigungstermine nutzen Sie bitte unser Kontaktformular. Wir werden uns per E-Mail bei Ihnen melden.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Gas

Ausstattung

Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:81 €
Kaution:1.362 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

80/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

50
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

95
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

97
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt vor 10 Sekunden

Aktualisiert 15. September 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

453 €· 10 €/m²15. Sept. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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Immowelt453 €

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