Skip to main content
Seeki.eu

Sprache, Währung und Darstellung

Sprache

Währung

Darstellung

Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in bester Hamburger Lage - Immobilienansicht 1 von 9

Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in bester Hamburger Lage

Winterhuder Weg 51, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1.900 €
31 €/m²
3
Zimmer
61
3/3
Etage
D
Energie
Renoviert
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung · 3 m²

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1959
Zustand:Renoviert
Energie:D
Möbliert

Beschreibung

Diese charmante, **vollständig möblierte 3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **61 m² Wohnfläche** befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1959, das im Jahr 2018 **saniert** wurde. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die hochwertige Ausstattung.

**Überblick** Die Wohnung bietet ein geräumiges Wohnzimmer, ein separates Arbeitszimmer ideal für das Homeoffice und ein ruhiges Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der zum Entspannen einlädt.

**Interieur** Die Räume sind mit glatt verputzten Wänden und edlem Eichenparkett ausgestattet. Die Küche wurde 2018 erneuert und ist voll möbliert inklusive Backofen, Spülmaschine und Geschirr. Ein Waschtrockner steht Ihnen zur Verfügung. Das Badezimmer wurde ebenfalls 2018 modernisiert.

**Ausstattung** * Möblierter Balkon (ca. 3 m²) * Separater Kellerraum * Eichenparkett * Einbauküche mit Geräten * Waschtrockner in der Wohnung * Baujahr: 1959, Modernisierung: 2018

**Lage** Die Wohnung liegt im begehrten Stadtteil Uhlenhorst, nur wenige Schritte von der Außenalster und dem Feenteich entfernt. Die Nähe zur Alster bietet exzellente Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist hervorragend: Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten am Mühlenkamp sowie die Hamburger Meile sind fußläufig erreichbar. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U3) ist gegeben.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon(3 m²)
Terrasse
Keller

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.10.2026
Nebenkosten:200 €
Kaution:4.000 €
Mindestmietdauer:24 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

84/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

47
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

96
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

84
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

74
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 12 Sekunden

Aktualisiert 11. September 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.900 €· 31 €/m²11. Sept. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt1.900 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki.eu-Blog

Mieten9 Min. Lesezeit

Was 1.000 € Miete in Europa bringen

Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.

Peter Marci
Kaufratgeber13 Min. Lesezeit

Immobilien in Tschechien kaufen als Deutscher

Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.

Peter Marci
Kaufratgeber11 Min. Lesezeit

Haus kaufen in Österreich als Deutscher

Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.

Peter Marci
Marktdaten & Preise23 Min. Lesezeit

Wo in europäische Immobilien 2026 investieren

Ein zusammengesetztes Ranking von 12 europäischen Immobilienmärkten zu Rendite, Preiswachstum, Hürden für ausländische Käufer und Transaktionskosten, basierend auf Live-Daten von Seeki.eu und Eurostat HPI-Zahlen.

Peter Marci