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Modernes Studio-Apartment in Hamburger HafenCity mieten - Immobilienansicht 1 von 10

Modernes Studio-Apartment in Hamburger HafenCity mieten

Kirchenpauerstraße, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1.541 €
36 €/m²
2
Zimmer
42.3
4/4
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:B
Möbliert
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen der Hamburger HafenCity! Dieses **moderne Studio-Apartment** mit 2+kk Disposition und einer Wohnfläche von **42,3 m²** bietet alles für ein flexibles und komfortables Stadtleben.

**Überblick** Das Apartment ist Teil des Neubauprojekts "VIBES", das höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Architektur verbindet. Es befindet sich in einem der modernsten und dynamischsten Stadtquartiere Europas, direkt am Baakenhafen. Genießen Sie die maritime Atmosphäre und die Nähe zur Elbe.

**Interieur** Das Apartment besticht durch eine clevere Raumaufteilung und hochwertiges Design. Der offene Wohnbereich vereint Schlafen, Wohnen und Kochen in einem harmonischen Raum, der durch große Fenster viel Tageslicht erhält. Ein stilvoller Rückzugsort für anspruchsvolle Mieter.

**Ausstattung** * Neubauprojekt "VIBES" * **2+kk Zimmer** * Wohnfläche: **42,3 m²** * Hochwertige Ausstattung und stilvolles Design * Glasfaseranschluss und schlüsselloser Zugang * Fahrradstellplätze und Abstellräume im Untergeschoss * **Mindestmietdauer: 12 Monate**

**Lage** Die Immobilie liegt in der Hamburger HafenCity, einem aufstrebenden Quartier mit zeitgenössischer Architektur, großzügigen Promenaden und einer wachsenden Vielfalt an Gastronomie und Nahversorgung. Die Hamburger Innenstadt ist schnell erreichbar, ebenso wie die Elbphilharmonie und die Speicherstadt. Eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz ist gegeben.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon
Keller
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:190 €
Kaution:4.623 €
Mindestmietdauer:12 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

73/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

46
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

67
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

87
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

77
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

83
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

71
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 11 Sekunden

Aktualisiert 11. September 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.541 €· 36 €/m²11. Sept. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt1.541 €

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