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Modernes Studio-Apartment in der Hamburger HafenCity - Immobilienansicht 1 von 8

Modernes Studio-Apartment in der Hamburger HafenCity

Kirchenpauerstraße, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1.159 €
42 €/m²
1
Zimmer
27.7
1/1
Etage
B
Energie
Projekt
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:2026
Zustand:Projekt
Energie:B
Möbliert
Aufzug

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Neubauprojekt "VIBES" in der pulsierenden Hamburger HafenCity. Dieses **moderne Studio-Apartment** bietet auf **27,7 m²** durchdachten Wohnraum für flexibles, urbanes Leben.

**Überblick** Das Projekt "VIBES" umfasst 200 hochwertige Apartments in einem modernen, nachhaltig konzipierten Wohngebäude im aufstrebenden Elbbrückenquartier. Genießen Sie höchsten Wohnkomfort mit innovativer Architektur und einer exklusiven Ausstattung.

**Innenausstattung** Das Apartment besticht durch eine clevere Raumaufteilung, die Schlafen, Wohnen und Kochen in einem harmonischen offenen Wohnbereich vereint. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein Gefühl von Weite. Die Apartments sind **hochwertig möbliert** und bieten stilvolles Design für Ihren perfekten Rückzugsort.

**Ausstattung** * Glasfaseranschluss * Schlüsselloser Zugang per Transponder * Fahrradstellplätze im Untergeschoss * Abstellräume verfügbar * **Neubauprojekt** mit moderner Architektur

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer außergewöhnlichen Wasserlage am Baakenhafen, einem der dynamischsten Stadtteile Europas. Genießen Sie das maritime Flair, die Nähe zur Elbe und die hervorragende Anbindung an die Hamburger Innenstadt sowie den öffentlichen Nahverkehr. Zahlreiche Gastronomie-, Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:124 €
Kaution:3.477 €
Mindestmietdauer:12 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

73/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

46
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

67
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

87
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

77
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

83
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 10 Sekunden

Aktualisiert 11. September 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.159 €· 42 €/m²11. Sept. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt1.159 €

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