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Helle 2,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger und grüner Lage - Immobilienansicht 1 von 8

Helle 2,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger und grüner Lage

Marienthaler Straße 177, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

801 €
15 €/m²
2
Zimmer
53.5
3/3
Etage
E
Energie
Originalzustand
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+1
Zimmer:2
Baujahr:1954
Zustand:Originalzustand
Energie:E

Beschreibung

Diese charmante **2,5-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Rotklinkermehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Marienthal.

**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. 53,5 m² Wohnfläche eine helle und freundliche Atmosphäre. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung schätzen.

**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über eine praktische kleine Einbauküche, die mit Herd und Kühlschrank ausgestattet ist. Ein separater Platz für eine Spül- und Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Die Zimmer sind mit hellem Paket ausgelegt und die gesamte Wohnung ist in einem freundlichen Weiß gestrichen. Das Duschbad ist modern gefliest.

**Ausstattung** * Kleine Einbauküche mit Herd und Kühlschrank * Stellplatz für Geschirrspüler und Waschmaschine * Gefliestes Duschbad * Heller Paketboden in den Zimmern

**Lage** Marienthal besticht durch seine verkehrsgünstige Lage, die dennoch eine ruhige und grüne Umgebung bietet. Die U- und S-Bahn-Station Wandsbeker Markt ist fußläufig erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Auch die Autobahnen A1 und A24 sowie die B 75 sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie das Quarree und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:81 €
Kaution:2.406 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

84/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

56
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

93
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

90
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 8 Sekunden

Aktualisiert 11. September 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

801 €· 15 €/m²11. Sept. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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Immowelt801 €

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