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Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Rothenbaum - Immobilienansicht 1 von 8

Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Rothenbaum

Rutschbahn 21, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1.485 €
28 €/m²
1
Zimmer
53
1/1
Etage
C
Energie
Fernwärme
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1954
Energie:C
Möbliert

Beschreibung

Diese helle und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Hamburger Stadtteil Rothenbaum.

Die Wohnung wurde 1954 erbaut und besticht durch ihre Klinkerfassade und isolierverglasten Fenster. Mit einer Wohnfläche von **53 m²** bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare.

**Ausstattung:** * Isolierverglaste Fenster * Unterkellert * Fernwärmeheizung

**Lage:** Die Wohnung liegt sehr zentral in Hamburg-Rothenbaum und profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (HVV) sind bequem erreichbar. Die ruhige Seitenstraße sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Weitere Informationen:** Die Kosten für Wasser und Strom sind vom Mieter direkt mit den Versorgern abzurechnen. Die Mindestmietdauer beträgt **2 Jahre**. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Kontaktieren Sie uns gerne über das Anfrageformular.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:180 €
Kaution:4.000 €
Mindestmietdauer:24 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

86/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

55
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

97
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 11 Sekunden

Aktualisiert 10. September 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.485 €· 28 €/m²10. Sept. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt1.485 €

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