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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Eimsbüttel mit Balkon - Immobilienansicht 1 von 9

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Eimsbüttel mit Balkon

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

955 €
18 €/m²
2
Zimmer
54
4/4
Etage
Originalzustand
Zustand
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Originalzustand

Beschreibung

Diese einladende 54 m² große Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Eimsbüttel in Hamburg und bietet mit ihren 2 Zimmern den idealen Raum für Ihren Aufenthalt.

**Überblick** Die Wohnung liegt im 4. Stock eines charmanten Altbaus und besticht durch ihre attraktive Lage in der Lutterothstraße. Sie ist perfekt für alle, die das städtische Leben in Hamburg genießen möchten.

**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von 54 m² und einer durchdachten 2+kk-Aufteilung bietet die Wohnung ausreichend Platz. Der Zugang zum Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein.

**Ausstattung** * **2 Zimmer** * **54 m² Wohnfläche** * **Balkon** * Lage im 4. Stock * Altbau

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Eimsbüttel, einem lebendigen und gut angebundenen Stadtteil Hamburgs. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was eine hohe Lebensqualität garantiert.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4

Ausstattung

Balkon
Terrasse

Mietbedingungen

Nebenkosten:152 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

82/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

37
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

94
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

76
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 7. September 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

955 €· 18 €/m²7. Sept. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt955 €

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