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Luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg Wilhelmsburg – Ihr neues Zuhause! - Immobilienansicht 1 von 6

Luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg Wilhelmsburg – Ihr neues Zuhause!

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1.200 €
15 €/m²
3
Zimmer
81
4/4
Etage
A+
Energie
Neu
Zustand
Elektrisch
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2013
Zustand:Neu
Energie:A+
Aufzug

Beschreibung

Willkommen in dieser **neuwertigen 3-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Hamburg Wilhelmsburg, die auf ca. **81 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort bietet.

**Überblick** Diese moderne Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses, erbaut im Jahr 2013, und ist bequem per Aufzug erreichbar. Sie besticht durch ihre **hervorragende Lage** direkt am idyllischen Inselpark und verspricht eine hohe Lebensqualität.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und einen hellen, offenen Wohnbereich, der zum Verweilen einlädt. Ein besonderes Highlight ist der **einladende Balkon**, der zusätzlichen Außenbereich für entspannte Stunden bietet.

**Ausstattung** * **Neuwertiger Zustand** (Baujahr 2013) * Energieeffizienzklasse A+ * Moderne Zentralheizung * Aufzug * Balkon

**Lage** Die Wohnung liegt im begehrten Inselpark-Quartier (PLZ 21109 Hamburg) und kombiniert Ruhe mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, S-Bahn) ist hervorragend, ebenso die Autobahnanbindung. Der angrenzende Inselpark bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Elektrisch

Ausstattung

Balkon

Mietbedingungen

Nebenkosten:200 €
Kaution:3.600 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

60/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

56
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

72
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

64
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

80
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt vor 4 Tagen

Aktualisiert 6. September 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.200 €· 15 €/m²6. Sept. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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Immowelt1.200 €

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