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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Eimsbüttel zu tauschen - Immobilienansicht 1 von 10

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Eimsbüttel zu tauschen

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

790 €
12 €/m²
2
Zimmer
67
2/2
Etage
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+1
Zimmer:2

Beschreibung

Diese charmante **2,5-Zimmer-Wohnung** in beliebter Lage von Hamburg-Eimsbüttel steht zum Tausch.

**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **67 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Die monatliche Miete beträgt 790 €.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer und eine attraktive offene Wohnküche mit Kochinsel, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Ein schöner, großer Balkon rundet das Angebot ab.

**Ausstattung** * Großer Balkon * Kellerabteil * Moderne Einbauküche mit Kochinsel * Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

**Lage** Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Eimsbüttel und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

66/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

59
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

85
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

63
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

45
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

54
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 4. September 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

790 €· 12 €/m²4. Sept. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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Immowelt790 €

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