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Renovierte 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage Hamburgs - Immobilienansicht 1 von 12

Renovierte 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage Hamburgs

Sülldorfer Brooksweg 90, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1.150 €
14 €/m²
2
Zimmer
85
1/1
Etage
E
Energie
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1993
Zustand:Renoviert
Energie:E
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante, **renovierte 2-Zimmer-Wohnung** im Sülldorfer Brooksweg bietet auf **ca. 85 m² Wohnfläche** ein großzügiges und helles Wohnambiente.

**Überblick:** Die Wohnung befindet sich in einer der attraktivsten Wohnlagen im Hamburger Westen und besticht durch einen durchdachten Grundriss. Sie vereint naturnahes Wohnen mit exzellenter Anbindung.

**Interieur:** Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen sorgt für viel Tageslicht und direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Ein moderner Designboden in Holzoptik verleiht den Räumen eine elegante Note. Das geräumige Schlafzimmer bietet viel Platz. Die bereits vorhandene Einbauküche mit Elektrogeräten wird dem Mieter unentgeltlich zur Nutzung überlassen. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum erhöhen den Wohnkomfort.

**Ausstattung:** * Balkon mit Blick ins Grüne * Einbauküche (kostenlose Nutzung) * Modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche * Separates Gäste-WC * Abstellraum in der Wohnung * Eigener Kellerraum * **Tiefgaragenstellplatz inklusive** (Miete in Kaltmiete enthalten)

**Lage:** Die Wohnung liegt mitten in der Natur im Stadtteil Sülldorf, nahe Rissen und Blankenese. Naherholungsgebiete, der Elbstrand sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt und den Flughafen ist durch Buslinien und den nahegelegenen S-Bahnhof Hamburg-Sülldorf optimal. Kindergärten, Schulen und Sportanlagen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:120 €
Kaution:3.450 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

76/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

64
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

59
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

70
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

76
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

53
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

73
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 10 Sekunden

Aktualisiert 1. September 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.150 €· 14 €/m²1. Sept. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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