Berlin: Mieten oder kaufen 2026? Break-even nach Bezirk
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Sülldorfer Brooksweg 90, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante, **renovierte 2-Zimmer-Wohnung** im Sülldorfer Brooksweg bietet auf **ca. 85 m² Wohnfläche** ein großzügiges und helles Wohnambiente.
**Überblick:** Die Wohnung befindet sich in einer der attraktivsten Wohnlagen im Hamburger Westen und besticht durch einen durchdachten Grundriss. Sie vereint naturnahes Wohnen mit exzellenter Anbindung.
**Interieur:** Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen sorgt für viel Tageslicht und direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Ein moderner Designboden in Holzoptik verleiht den Räumen eine elegante Note. Das geräumige Schlafzimmer bietet viel Platz. Die bereits vorhandene Einbauküche mit Elektrogeräten wird dem Mieter unentgeltlich zur Nutzung überlassen. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum erhöhen den Wohnkomfort.
**Ausstattung:** * Balkon mit Blick ins Grüne * Einbauküche (kostenlose Nutzung) * Modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche * Separates Gäste-WC * Abstellraum in der Wohnung * Eigener Kellerraum * **Tiefgaragenstellplatz inklusive** (Miete in Kaltmiete enthalten)
**Lage:** Die Wohnung liegt mitten in der Natur im Stadtteil Sülldorf, nahe Rissen und Blankenese. Naherholungsgebiete, der Elbstrand sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt und den Flughafen ist durch Buslinien und den nahegelegenen S-Bahnhof Hamburg-Sülldorf optimal. Kindergärten, Schulen und Sportanlagen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 10 Sekunden
Aktualisiert 1. September 2026
Markt
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Interieur: Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen sorgt für viel Tageslicht und direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Ein moderner Designboden in Holzoptik verleiht den Räumen eine elegante Note. Das geräumige Schlafzimmer bietet viel Platz. Die bereits vorhandene Einbauküche mit Elektrogeräten wird dem Mieter unentgeltlich zur Nutzung überlassen. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum erhöhen den Wohnkomfort.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt mitten in der Natur im Stadtteil Sülldorf, nahe Rissen und Blankenese. Naherholungsgebiete, der Elbstrand sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt und den Flughafen ist durch Buslinien und den nahegelegenen S-Bahnhof Hamburg-Sülldorf optimal. Kindergärten, Schulen und Sportanlagen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.