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Gemütliche Wohnung in Wandsbek: Ihr neues Zuhause wartet! - Immobilienansicht 1 von 11

Gemütliche Wohnung in Wandsbek: Ihr neues Zuhause wartet!

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1.170 €
18 €/m²
2
Zimmer
65

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+1
Zimmer:2

Beschreibung

Diese charmante Wohnung mit **65 m² Wohnfläche** befindet sich im beliebten Stadtteil Wandsbek und bietet ein gemütliches Zuhause.

**Überblick:** Die Wohnung wird als Tauschangebot inseriert und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Sie besticht durch ihre gute Anbindung und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen.

**Innenausstattung:** Die Wohnung verfügt über eine Küche, die mit einem Geschirrspüler und einem Kühlschrank ausgestattet ist. Alle Möbel können nach Absprache und gegen eine Ablöse übernommen werden, was einen schnellen Einzug erleichtert.

**Ausstattung:** * Ca. 65 m² Wohnfläche * Küche mit Geschirrspüler und Kühlschrank * Möbelübernahme nach Absprache möglich * Sofortiger Einzug möglich

**Lage:** Die Lage in Wandsbek ist hervorragend: Die Innenstadt ist über die S-Bahn-Linie S1 und mehrere Bushaltestellen schnell erreichbar (ca. 45 Minuten zum Hauptbahnhof). Ein Einkaufszentrum sowie eine Kindertagesstätte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist ein Tauschangebot, ein Umzug ist ab sofort möglich.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

74/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

19
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

70
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

99
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

81
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

40
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

49
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 7 Sekunden

Aktualisiert 31. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.170 €· 18 €/m²31. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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