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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Wandsbek zu vermieten - Immobilienansicht 1 von 2

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Wandsbek zu vermieten

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

400 €
8 €/m²
2
Zimmer
50
0
Etage
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2

Beschreibung

Diese helle und freundliche **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **50 m² Wohnfläche** befindet sich im beliebten Stadtteil Wandsbek.

Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohngefühl und ist ideal für Singles oder Paare. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine separate Küche.

**Besondere Merkmale:** * **1 Balkon** * **1 Terrasse** * Helle Räume * Gute Anbindung

Die Wohnung ist perfekt gelegen, um die Vorzüge von Wandsbek zu genießen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Grünflächen lädt zu Spaziergängen und Erholung ein.

**Miete:** 400 € **Verfügbar:** Nach Absprache

**Hinweis:** Es handelt sich um ein Tauschangebot. Der aktuelle Mieter sucht eine größere Wohnung in Hamburg.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:250 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

49/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

45
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

67
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

56
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

31
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

55
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35

Eingestellt vor 8 Sekunden

Aktualisiert 31. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

400 €· 8 €/m²31. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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