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Wandsbek: Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Tauschangebot - Immobilienansicht 1 von 1

Wandsbek: Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Tauschangebot

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

463 €
8 €/m²
2
Zimmer
60
1/1
Etage
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Möbliert
Aufzug

Beschreibung

In Hamburg Wandsbek-Barmbek steht eine charmante **2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m²** im Herzen des Stadtteils zum Tausch bereit. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** und verfügt über einen **Balkon** sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Besonders hervorzuheben ist die äußerst attraktive und **sehr günstige Miete von nur 463 €**.

Aufgrund einer wachsenden Familie wird eine Vergrößerung auf eine **3- bis 4-Zimmer-Wohnung** gesucht. Diese hier angebotene Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine preiswerte und gut gelegene Bleibe in Hamburg suchen.

**Besonderheiten:** * Ca. 60 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Balkon vorhanden * Bad mit Wanne * Sehr günstige Miete: 463 € * Lage: Hamburg Wandsbek-Barmbek

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Wandsbek-Barmbek, einem lebendigen Stadtteil Hamburgs mit guter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:231 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

79/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

28
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

90
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

89
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

80
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

15

Eingestellt vor 8 Sekunden

Aktualisiert 31. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

463 €· 8 €/m²31. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt463 €

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