Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in ruhiger Lage von Wandsbek.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. 77,8 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und viel Licht. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Infrastruktur legen. Die Wohnung ist ab dem 01.10.2028 verfügbar und zeichnet sich durch eine Staffelmiete aus, die zukünftige Mietanpassungen transparent regelt.
**Ausstattung** Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein geräumiges Vollbad mit Fenster und ein separates Gäste-WC. Ein kleiner Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Böden sind in Holzoptik gehalten. Eine Einbauküche kann vom Vormieter kostenlos übernommen werden. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
**Besonderheiten** * **Drei Balkone** laden zum Entspannen im Freien ein. * **Garage** kann optional für 70,00 € monatlich angemietet werden. * Ruhige Wohnstraße mit guter Anbindung. * **Staffelmiete** mit transparenten Erhöhungen.
**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße in Wandsbek. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken und Schulen sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt und anderer Stadtteile ermöglicht.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 11 Sekunden
Aktualisiert 30. August 2026
Markt
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Überblick Die Wohnung bietet auf ca. 77,8 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und viel Licht. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Infrastruktur legen. Die Wohnung ist ab dem 01.10.2028 verfügbar und zeichnet sich durch eine Staffelmiete aus, die zukünftige Mietanpassungen transparent regelt.
Ausstattung Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein geräumiges Vollbad mit Fenster und ein separates Gäste-WC. Ein kleiner Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Böden sind in Holzoptik gehalten. Eine Einbauküche kann vom Vormieter kostenlos übernommen werden. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Besonderheiten
Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße in Wandsbek. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken und Schulen sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt und anderer Stadtteile ermöglicht.
