Skip to main content
Helle Dachgeschosswohnung in Eilbek – Ihr neues Zuhause! - Immobilienansicht 1 von 10

Helle Dachgeschosswohnung in Eilbek – Ihr neues Zuhause!

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1.254 €
16 €/m²
2
Zimmer
78.4
4/4
Etage
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1955
Zustand:Renoviert

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen von Eilbek, Hamburg. Die Wohnung besticht durch ihren hellen und durchdachten Schnitt, wobei alle Räume von einem großzügigen Flur abgehen.

**Hervorzuheben ist die Wohnfläche von ca. 78 m²**, die Ihnen viel Raum zur Entfaltung bietet. Die Wohnung wurde **erst 2016 ausgebaut** und befindet sich in einem guten Zustand. Ein praktischer Abstellraum sowie ein zusätzlicher Spitzboden, der als Nutzfläche dient, ergänzen das Angebot.

* **Wohnfläche:** ca. 78 m² * **Zimmer:** 2 * **Ausbau:** 2016 * **Lage:** Eilbek, Hamburg * **Miete:** 1254 EUR

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Eilbek, einem beliebten Stadtteil Hamburgs. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie Grünflächen machen diese Lage besonders lebenswert. Genießen Sie die Ruhe und den Komfort dieser Dachgeschosswohnung.

Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Flächenmaße ca.-Angaben sind und von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass diese von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen können.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Gas

Mietbedingungen

Nebenkosten:166 €
Kaution:3.763 €
Mindestmietdauer:24 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

86/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

56
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

94
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

89
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 7 Sekunden

Aktualisiert 29. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.254 €· 16 €/m²29. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt1.254 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Mieten9 Min. Lesezeit

Was 1.000 € Miete in Europa bringen

Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.

Peter Marci
Kaufratgeber13 Min. Lesezeit

Immobilien in Tschechien kaufen als Deutscher

Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.

Peter Marci
Kaufratgeber11 Min. Lesezeit

Haus kaufen in Österreich als Deutscher

Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.

Peter Marci