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Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in beliebter Hamburger Lage - Immobilienansicht 1 von 9

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in beliebter Hamburger Lage

Hegestraße, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1.702 €
25 €/m²
3
Zimmer
68.1
4/4
Etage
E
Energie
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1910
Zustand:Renoviert
Energie:E

Beschreibung

Diese charmante, **renovierte und sanierte Wohnung** befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Hamburgs, Eppendorf.

**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **68,1 m²** Wohnfläche drei gut geschnittene Zimmer, eine Küche, ein Duschbad sowie ein separates WC. Sie ist ab sofort bezugsfertig und kann kurzfristig angemietet werden.

**Interieur** Alle Räume sind bequem vom zentralen Flur aus begehbar, was für eine optimale Raumnutzung sorgt. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Ein besonderes Highlight ist der Pitchpineboden, der für ein warmes und stilvolles Ambiente sorgt. Das Schlafzimmer ist ruhig zum Hinterhof gelegen.

**Ausstattung** * Balkon begehbar vom Wohnzimmer * Einbauküche * Pitchpineboden * Separates WC * Gasetagenheizung (Kosten sind direkt an den Versorger zu zahlen)

**Lage** Eppendorf ist bekannt für seine zentrale Lage, die Nähe zur Alster und ein vielfältiges gastronomisches sowie freizeitbezogenes Angebot. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und U-Bahn) ist ausgezeichnet.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon

Mietbedingungen

Nebenkosten:140 €
Kaution:5.106 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

86/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

59
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

95
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

89
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 8 Sekunden

Aktualisiert 29. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.702 €· 25 €/m²29. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt1.702 €

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