Müggenkampstraße 44, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese einzigartige Fläche in Eimsbüttel bietet die perfekte Symbiose aus Wohnen und Arbeiten und richtet sich an kreative Köpfe. Die Immobilie wurde **hochwertig renoviert**, wobei alte Stilelemente liebevoll erhalten wurden, um einen besonderen Charme zu schaffen.
**Übersicht** Die angebotene Fläche eignet sich ideal für alle, die ihr Arbeitsumfeld direkt in den eigenen vier Wänden gestalten möchten. Mit drei separaten Eingängen ist eine klare Trennung zwischen Wohn- und Arbeitsbereich problemlos möglich, was für eine optimale Organisation sorgt.
**Innenbereich** Auf großzügigen **124,8 m²** finden Sie viel Platz für Ihre Ideen. Die Fläche wurde mit Bedacht renoviert und verbindet modernes Wohngefühl mit historischem Charakter. Die drei Eingänge unterstreichen die Flexibilität der Nutzung.
**Ausstattung** * **Hochwertige Renovierung** mit Erhalt von Stilelementen * **Drei separate Eingänge** für flexible Nutzung * Eigene Gastherme für Heizung und Warmwasser * **Kaltmiete: 3.500 EUR**
**Lage** Die Wohnung befindet sich in **Top-Lage** nahe der Osterstraße in Eimsbüttel und bietet Zugang zu allen urbanen Annehmlichkeiten, die eine Großstadt wie Hamburg zu bieten hat. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 9 Sekunden
Aktualisiert 28. August 2026
Markt
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Peter MarciDiese einzigartige Fläche in Eimsbüttel bietet die perfekte Symbiose aus Wohnen und Arbeiten und richtet sich an kreative Köpfe. Die Immobilie wurde hochwertig renoviert, wobei alte Stilelemente liebevoll erhalten wurden, um einen besonderen Charme zu schaffen.
Übersicht Die angebotene Fläche eignet sich ideal für alle, die ihr Arbeitsumfeld direkt in den eigenen vier Wänden gestalten möchten. Mit drei separaten Eingängen ist eine klare Trennung zwischen Wohn- und Arbeitsbereich problemlos möglich, was für eine optimale Organisation sorgt.
Innenbereich Auf großzügigen 124,8 m² finden Sie viel Platz für Ihre Ideen. Die Fläche wurde mit Bedacht renoviert und verbindet modernes Wohngefühl mit historischem Charakter. Die drei Eingänge unterstreichen die Flexibilität der Nutzung.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in Top-Lage nahe der Osterstraße in Eimsbüttel und bietet Zugang zu allen urbanen Annehmlichkeiten, die eine Großstadt wie Hamburg zu bieten hat. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
