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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Hamburg-Ohlsdorf - Immobilienansicht 1 von 14

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Hamburg-Ohlsdorf

Fuhlsbüttler Straße 743, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1.700 €
17 €/m²
3
Zimmer
99.2
1/1
Etage
B
Energie
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2013
Zustand:Gut
Energie:B
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese attraktive **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr **2013** im Herzen von Hamburg-Ohlsdorf.

**Überblick** Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und besticht durch helle, großzügige Räume sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und eine gute Anbindung legen.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer, von dem aus Sie Zugang zu einem der beiden Balkone haben. Die offene Einbauküche ist komplett ausgestattet mit modernen weißen Fronten, Kühlschrank, Geschirrspüler, Cerankochfeld und Dunstabzug. Beide Schlafzimmer bieten ebenfalls Zugang zum zweiten Balkon, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das Vollbad ist weiß gefliest und mit modernen Sanitärelementen ausgestattet. Ein heller Parkettfußboden sorgt in Wohn-, Schlafzimmern und Flur für ein angenehmes Wohngefühl, während Küche und Bad pflegeleicht gefliest sind.

**Ausstattung** * **Zwei Balkone** * Offene, voll ausgestattete Einbauküche * **Fußbodenheizung** in der gesamten Wohnung * Heller Parkettfußboden * **Tiefgaragenstellplatz** (zzgl. 175 €/Monat) * Kellerraum und Abstellraum * **Energieeffizienzklasse B**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage an der Fuhlsbüttler Straße in Hamburg-Ohlsdorf. Die Infrastruktur ist hervorragend mit sehr guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U- und S-Bahnhof Ohlsdorf) – die Hamburger City ist in ca. 20 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Naherholungsgebiete und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:250 €
Kaution:5.100 €
Mindestmietdauer:24 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

78/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

22
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

90
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

88
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

90
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

73
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 9 Sekunden

Aktualisiert 28. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.700 €· 17 €/m²28. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt1.700 €

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