Skip to main content
Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Wandsbek im Tausch! - Immobilienansicht 1 von 7

Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Wandsbek im Tausch!

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

450 €
10 €/m²
2
Zimmer
45

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+1
Zimmer:2

Beschreibung

Diese charmante Wohnung in Hamburg-Wandsbek steht zum Tausch.

**Überblick** Die Wohnung bietet auf **45 m² Wohnfläche** eine gemütliche Atmosphäre und ist ideal für Singles oder Paare. Die Kaltmiete beträgt **450 Euro**, was für die Lage in Wandsbek ein attraktives Angebot darstellt. Gesucht wird eine größere Wohnung ab 1,5 Zimmern und 40 m² für maximal 800 Euro Kaltmiete.

**Innenbereich** Mit 2,5 Zimmern (entspricht einer 2+1 Aufteilung) ist die Wohnung gut geschnitten. Weitere Details zur genauen Raumaufteilung und Ausstattung werden noch bekannt gegeben.

**Ausstattung** * Wohnfläche: 45 m² * Zimmer: 2,5 * Miete: 450 EUR (kalt) * Lage: Hamburg-Wandsbek

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Hamburg-Wandsbek, einem beliebten Stadtteil mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen sind in der Nähe vorhanden. Weitere Informationen zur genauen Lage folgen.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

74/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

19
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

70
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

99
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

81
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

40
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

49
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 10 Sekunden

Aktualisiert 27. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

450 €· 10 €/m²27. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt450 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Mieten9 Min. Lesezeit

Was 1.000 € Miete in Europa bringen

Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.

Peter Marci
Kaufratgeber13 Min. Lesezeit

Immobilien in Tschechien kaufen als Deutscher

Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.

Peter Marci
Kaufratgeber11 Min. Lesezeit

Haus kaufen in Österreich als Deutscher

Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.

Peter Marci