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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage - Immobilienansicht 1 von 1

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

650 €
14 €/m²
2
Zimmer
45
3/3
Etage
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2

Beschreibung

Diese helle und freundliche Wohnung mit ca. **45 m² Wohnfläche** bietet ein angenehmes Wohngefühl in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend.

**Überblick** Die Wohnung ist Teil eines Tauschangebots und sucht einen neuen Mieter, der bereit ist, eine Wohnung in Leipzig bis spätestens zum 15.11. zu tauschen. Sie befindet sich in einer begehrten Lage im Norden von Leipzig.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über **2 Zimmer** und eine offene Küche (+kk). Ein besonderes Highlight ist der **große Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Hochwertiger Parkettboden und eine Einbauküche unterstreichen den guten Wohnkomfort.

**Ausstattung** * Großer Balkon * Parkettboden * Einbauküche * Ruhige und zentrale Wohngegend * Gute Verkehrsanbindung (15 Min. zum Hbf mit dem Bus)

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend im Norden von Leipzig. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist hervorragend, mit dem Hauptbahnhof nur 15 Minuten per Bus entfernt. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Nachbarschaft mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:150 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

86/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

56
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

95
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

98
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

56
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

15

Eingestellt vor 11 Sekunden

Aktualisiert 27. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

650 €· 14 €/m²27. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt650 €

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