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Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in beliebter Hamburger Lage - Immobilienansicht 1 von 6

Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in beliebter Hamburger Lage

Eggersweide 60, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

460 €
13 €/m²
1
Zimmer
34.5
2/2
Etage
E
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1975
Zustand:Gut
Energie:E
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Farmsen in Hamburg und bietet auf ca. **34,5 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.

Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Rotklinkergebäudes aus dem Jahr **1975**, das im Jahr 2021 um ein ausgebautes Dachgeschoss erweitert wurde. Sie verfügt über ein Badezimmer und ist ideal für Singles oder junge Paare.

**Ausstattung:** * Kellerabstellraum vorhanden * Fahrradraum und Waschraum im Gebäude * Außenstellplatz optional anmietbar (30 EUR/Monat) * Gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt

**Lage:** Die Wohnung liegt in Farmsen, einem grünen und beliebten Stadtteil Hamburgs. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem in ca. 10 Gehminuten erreichbar, ebenso die U-Bahn-Station Farmsen, die eine ideale Anbindung an die Innenstadt bietet. Die Nähe zu Einkaufzentren und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Lage besonders attraktiv.

**Besonderheiten:** Die Wohnung ist Teil einer Wohnanlage mit Vollkeller und bietet neben den individuellen Wohnräumen auch gemeinschaftlich nutzbare Bereiche wie einen Fahrrad- und Waschraum.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:120 €
Kaution:1.380 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

73/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

28
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

74
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

95
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

79
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

56
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

73
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 8 Sekunden

Aktualisiert 26. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

460 €· 13 €/m²26. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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Immowelt460 €

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