Berlin: Mieten oder kaufen 2026? Break-even nach Bezirk
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Langenhorner Chaussee 680, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese helle und moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. **86 m² Wohnfläche** befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2019 im beliebten Hamburger Stadtteil Langenhorn.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Das Herzstück bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer, das dank großer Fensterfronten viel Tageslicht erhält. Von hier aus gelangen Sie auf die **Loggia**, die zum Entspannen einlädt. Eine offene Küche bietet Platz für Ihre individuelle Einbauküche.
Das Schlafzimmer verfügt über einen angrenzenden **Balkon**, ideal für laue Abende. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlichen Komfort bieten ein Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Eine **Fußbodenheizung** sorgt in allen Räumen für wohlige Wärme.
* **Neubau aus 2019** * **Zwei Außenbereiche: Loggia und Balkon** * **Helle Räume mit viel Tageslicht** * **Fußbodenheizung** * **Praktische Abstell- und Hauswirtschaftsräume**
Die Lage in Langenhorn bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einer **guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** (U1, Busse). Die Hamburger Innenstadt ist schnell erreichbar. Grüne Erholungsgebiete wie das Raakmoor sind ebenfalls in der Nähe und laden zu Freizeitaktivitäten ein.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 26. August 2026
Markt
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Das Schlafzimmer verfügt über einen angrenzenden Balkon, ideal für laue Abende. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlichen Komfort bieten ein Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für wohlige Wärme.
Die Lage in Langenhorn bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U1, Busse). Die Hamburger Innenstadt ist schnell erreichbar. Grüne Erholungsgebiete wie das Raakmoor sind ebenfalls in der Nähe und laden zu Freizeitaktivitäten ein.