Skip to main content
Tauschangebot: Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Eimsbüttel - Immobilienansicht 1 von 7

Tauschangebot: Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Eimsbüttel

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1.872 €
19 €/m²
4
Zimmer
101
4/4
Etage
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4

Beschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine attraktive Tauschmöglichkeit für eine helle 4-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Wohnküche und Balkon im beliebten Hamburger Stadtteil Eimsbüttel.

**Überblick** Diese Wohnung bietet auf ca. **101 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort. Sie befindet sich in einem gepflegten Mietshaus mit einer sehr freundlichen Nachbarschaft und zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U- und S-Bahn) aus. Ein ideales Zuhause für alle, die das Stadtleben lieben, aber nicht auf Ruhe und Gemeinschaft verzichten möchten.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und einen durchdachten Grundriss. Ein besonderes Highlight ist die große, helle Wohnküche, die das Herzstück des täglichen Lebens bildet. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt.

**Ausstattung** * Ca. **101 m²** Wohnfläche * **4 Zimmer** plus Wohnküche * Heller Wohnbereich * Große Wohnküche * **Balkon** * Gute Anbindung an U- und S-Bahn * Freundliche Nachbarschaft

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Hamburg-Eimsbüttel, einem lebendigen und begehrten Stadtteil. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kitas sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Parks und Grünflächen bietet zudem Raum für Erholung. Die exzellente Verkehrsanbindung sorgt für schnelle Wege in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse

Mietbedingungen

Nebenkosten:200 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

82/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

37
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

94
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

76
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

56
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 25. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.872 €· 19 €/m²14. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt1.872 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Mieten9 Min. Lesezeit

Was 1.000 € Miete in Europa bringen

Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.

Peter Marci
Kaufratgeber13 Min. Lesezeit

Immobilien in Tschechien kaufen als Deutscher

Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.

Peter Marci
Kaufratgeber11 Min. Lesezeit

Haus kaufen in Österreich als Deutscher

Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.

Peter Marci