Skip to main content
Charmante 1,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Eimsbüttel - Immobilienansicht 1 von 7

Charmante 1,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Eimsbüttel

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

805 €
19 €/m²
1
Zimmer
42
5/5
Etage
Renoviert
Zustand
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+1
Zimmer:1
Zustand:Renoviert

Beschreibung

Diese gut geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus im beliebten Stadtteil Eimsbüttel.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre. Sie verfügt über ein separates Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Wohnküche. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum.

**Highlights der Wohnung:** * Ca. 42 m² Wohnfläche * Separates Schlafzimmer * Helle Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche * Praktische Abstellkammer * Ruhige Lage im 5. OG

Die Wohnung wurde nach einer Neurenovierung vor ca. 4 Jahren fertiggestellt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Lage im Herzen von Eimsbüttel, nahe der Osterstraße und Lutterothstraße, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

**Lage:** Zentral und dennoch ruhig gelegen in Eimsbüttel, mit kurzen Wegen zu Geschäften des täglichen Bedarfs und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:5 / 5

Ausstattung

Balkon

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

82/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

37
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

94
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

76
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

56
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 25. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

805 €· 19 €/m²14. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt805 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Mieten9 Min. Lesezeit

Was 1.000 € Miete in Europa bringen

Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.

Peter Marci
Kaufratgeber13 Min. Lesezeit

Immobilien in Tschechien kaufen als Deutscher

Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.

Peter Marci
Kaufratgeber11 Min. Lesezeit

Haus kaufen in Österreich als Deutscher

Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.

Peter Marci