Skip to main content
Charmante Altbauwohnung in Eimsbüttel: Ihr neues Zuhause! - Immobilienansicht 1 von 3

Charmante Altbauwohnung in Eimsbüttel: Ihr neues Zuhause!

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

949 €
18 €/m²
2
Zimmer
54
1/1
Etage
Gut
Zustand
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Gut

Beschreibung

Diese gemütliche **2-Zimmer-Altbauwohnung** befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Hamburger Stadtteil Eimsbüttel, nur wenige Gehminuten von der U-Bahn-Station Osterstraße entfernt.

Die Wohnung besticht durch ihren **guten Schnitt** und angenehm großen Zimmern. Eine **geräumige Küche mit Einbauküche** bietet viel Platz zum Kochen und Verweilen. Sie liegt im ersten Stock eines gepflegten Altbaus.

**Besonderheiten:** * 1 Balkon und 1 Terrasse * Ruhige Lage in Eimsbüttel * Nähe zur U-Bahn-Station Osterstraße * Einbauküche vorhanden

Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die das Leben in einem der begehrtesten Viertel Hamburgs genießen möchten. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist hervorragend. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene U-Bahn-Station optimal.

**Lage:** Eimsbüttel ist bekannt für seine charmante Architektur, grünen Oasen und lebendige Atmosphäre. Hier lässt es sich wunderbar leben und entspannen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1

Ausstattung

Balkon
Terrasse

Mietbedingungen

Nebenkosten:251 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

66/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

59
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

85
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

63
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

45
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 26. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

949 €· 18 €/m²14. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt949 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Mieten9 Min. Lesezeit

Was 1.000 € Miete in Europa bringen

Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.

Peter Marci
Kaufratgeber13 Min. Lesezeit

Immobilien in Tschechien kaufen als Deutscher

Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.

Peter Marci
Kaufratgeber11 Min. Lesezeit

Haus kaufen in Österreich als Deutscher

Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.

Peter Marci