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Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Hamburger Lage - Immobilienansicht 1 von 8

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Hamburger Lage

Horner Weg 29 a, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1.953 €
21 €/m²
3
Zimmer
93
3/3
Etage
Neu
Zustand
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1958
Zustand:Neu
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984 und bietet auf ca. 93 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die attraktive Lage im beliebten Stadtteil Hamburg-Hamm. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit einer großen Fensterfront, die für eine freundliche Atmosphäre sorgt. Ein moderner Designboden in Holzoptik unterstreicht den hochwertigen Eindruck. Das gemütliche Schlafzimmer bietet Rückzugsmöglichkeiten und ebenfalls viel Tageslicht. Die bereits vorhandene, schicke weiße Küchenzeile ist voll ausgestattet und bereit für Ihren Einzug. Das sanierte Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken mit großem Spiegel.

**Ausstattung** * Ca. 93 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche) * 1 Badezimmer * 2 Balkone für entspannte Stunden im Freien * Moderne Einbauküche * Heller Designboden * Baujahr 1984

**Lage** Die Immobilie liegt zentral und dennoch ruhig in Hamburg-Hamm. Der nahegelegene Hammer Park lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die Nahversorgung ist durch zahlreiche Geschäfte, Ärzte und Gastronomiebetriebe in fußläufiger Nähe bestens gewährleistet. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn) sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A24 und A1 machen diese Lage besonders attraktiv.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3

Ausstattung

Balkon
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:180 €
Kaution:5.859 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

80/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

51
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

78
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

86
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

72
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 26. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.953 €· 21 €/m²13. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt1.953 €

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