Skip to main content
Helle 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Billstedt - Immobilienansicht 1 von 4

Helle 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Billstedt

Billstedter Hauptstraße 26, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

781 €
9 €/m²
4
Zimmer
83
1/6
Etage
F
Energie
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1975
Zustand:Renoviert
Energie:F
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante **4-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem per **Aufzug** erreichbar. Mit einer Wohnfläche von **83 m²** bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Anbindung legen.

Die Wohnung wurde kürzlich **renoviert**, wobei das Badezimmer erneuert und eine moderne Einbauküche installiert wurde. Der gut durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung. Ein mittelgroßer Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein.

**Ausstattung:** * Zentralheizung * Neue Einbauküche * Modernes Badezimmer * Balkon * Aufzug * Optional: Stellplatz anmietbar

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral und hervorragend angebunden im Stadtteil Billstedt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Das Billstedt Center bietet vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (U-Bahn Billstedt/Legienstraße) ist exzellent und ermöglicht schnelle Wege in die Hamburger Innenstadt. Auch die Autobahnen A1 und A24 sind schnell erreichbar, was die Lage ideal für Pendler macht.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 6
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:186 €
Kaution:2.344 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

78/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

43
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

85
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

92
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

80
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

61
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 26. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

781 €· 9 €/m²12. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt781 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Mieten9 Min. Lesezeit

Was 1.000 € Miete in Europa bringen

Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.

Peter Marci
Kaufratgeber13 Min. Lesezeit

Immobilien in Tschechien kaufen als Deutscher

Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.

Peter Marci
Kaufratgeber11 Min. Lesezeit

Haus kaufen in Österreich als Deutscher

Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.

Peter Marci