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Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Loft-Charakter in Eimsbüttel - Immobilienansicht 1 von 6

Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Loft-Charakter in Eimsbüttel

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1.225 €
20 €/m²
2
Zimmer
60
5/5
Etage
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+1
Zimmer:2
Zustand:Renoviert
Möbliert

Beschreibung

Diese charmante Wohnung in Eimsbüttel besticht durch ihren besonderen Loft-Charakter und die helle, lichtdurchflutete Atmosphäre. Auf ca. **60 m² Wohnfläche** verteilen sich 2,5 Zimmer, die ideal für Singles oder Paare geeignet sind, die Wert auf ein modernes Wohngefühl legen.

Das Innere der Wohnung ist durchdacht gestaltet: Ein großzügiger Wohnbereich, der nahtlos in die Küche übergeht, schafft ein offenes und kommunikatives Zentrum. Die **hochwertige Einbauküche** mit Geschirrspüler ist bereits vorhanden und im Mietpreis inbegriffen. Ein separates Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Arbeits- oder Gästezimmer eignet, bieten Rückzugsmöglichkeiten. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Duschwanne und einen Waschmaschinenanschluss.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen ein **eigener Dachboden** sowie ein Kellerabteil zur gemeinschaftlichen Nutzung. Ein kleiner Stauraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzliche Ordnung. Der **schöne Parkettboden** verleiht der gesamten Wohnung (außer dem Bad) ein warmes und stilvolles Ambiente. Ein **sonniger Balkon mit Blick ins Grüne** lädt zum Entspannen ein.

Die Wohnung befindet sich in gefragter Lage in Eimsbüttel, nur wenige Schritte von der Osterstraße entfernt. Die gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsanbindungen macht diesen Standort besonders attraktiv. Genießen Sie das städtische Leben mit der Nähe zu Parks und Grünflächen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:5 / 5
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:120 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

82/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

37
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

94
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

76
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 25. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.225 €· 20 €/m²12. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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