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Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in Bestlage

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

436 €
16 €/m²
1
Zimmer
28
0
Etage
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1

Beschreibung

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit einem zusätzlichen Wintergarten bietet auf ca. **28 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause in beliebter Lage im Norden.

**Überblick** Die Wohnung ist ideal für Singles oder als Pendlerdomizil. Sie besticht durch ihren durchdachten Grundriss und den hellen Wintergarten, der das ganze Jahr über nutzbar ist und zusätzlichen Wohnraum schafft. Die Lage im Norden, nahe dem Stadtpark, bietet eine hohe Lebensqualität.

**Interieur** Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum und ermöglicht entspannte Stunden mit Blick ins Grüne. Die Küche ist praktisch in den Wohnbereich integriert (1+kk).

**Ausstattung** * Ca. 28 m² Wohnfläche * 1 Zimmer plus Wintergarten * Praktische Küchenzeile * Heller Wintergarten * Ruhige Lage im Norden

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage im Norden, direkt am Stadtpark. Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur machen diesen Standort besonders lebenswert. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0

Ausstattung

Garten

Mietbedingungen

Nebenkosten:100 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

79/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

40
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

85
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

85
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

83
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

54
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 8 Sekunden

Aktualisiert 7. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

436 €· 16 €/m²7. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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