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Helle, möblierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Citylage

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1.300 €
19 €/m²
3
Zimmer
68
2
Etage
C
Energie
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1959
Zustand:Gut
Energie:C
Möbliert
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes und wird **komplett möbliert** vermietet. Mit einer Wohnfläche von **68 m²** bietet sie ausreichend Platz und Komfort.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre ideale Lage im Herzen der Stadt, die eine perfekte Kombination aus Ruhe und zentraler Anbindung bietet. Eine Vermietung an eine Wohngemeinschaft (WG) ist nach Absprache möglich, was sie besonders flexibel macht.

**Innenbereich** Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet. Die Wohnung ist vollständig möbliert und somit sofort bezugsfertig. Sie verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt.

**Ausstattung** * **68 m² Wohnfläche** * **Voll möbliert** * **1 Balkon** * Zentrale Citylage * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer absolut ruhigen, aber dennoch zentralen Citylage. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie das Einkaufszentrum Hamburger Meile, sind unmittelbar erreichbar. Die Innenstadt sowie Naherholungsgebiete wie die Alster und der Stadtpark sind nur wenige Minuten entfernt und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:200 €
Kaution:3.900 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

86/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

60
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

98
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

96
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

95
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 1. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.300 €· 19 €/m²1. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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