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Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in Top-Lage mit Gartenmitbenutzung - Immobilienansicht 1 von 7

Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in Top-Lage mit Gartenmitbenutzung

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

545 €
14 €/m²
1
Zimmer
40
0
Etage
Renoviert
Zustand
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Zustand:Renoviert
Aufzug

Beschreibung

Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** mit ca. **40 m² Wohnfläche** befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) und bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit im beliebten Hamburger Norden.

Die Wohnung besticht durch ihr **geräumiges Zimmer** und eine **separate Küche**, die teilweise erneuert wurde. Das Badezimmer rundet das Angebot ab. Ein besonderes Highlight ist die **Mitbenutzung des Gartens**, der direkten Zugang zum Kanal bietet und eine entspannende grüne Oase mitten in der Stadt darstellt.

* **Wohnfläche:** ca. 40 m² * **Zimmer:** 1 * **Küche:** separat * **Badezimmer:** 1 * **Gartenmitbenutzung** mit Kanalaussicht * **Lage:** Erdgeschoss (Hochparterre)

Die Wohnung liegt **direkt an der U-Bahnstation Sierichstraße** und nur wenige Gehminuten vom lebhaften Mühlenkamp entfernt. Sie profitieren von einer perfekten Mischung aus urbanem Leben und grüner Umgebung mit einem herrlichen Blick ins Grüne. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:180 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

79/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

40
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

85
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

85
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

83
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 29. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

545 €· 14 €/m²26. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt545 €

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