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Tauschangebot: Charmante Altbauwohnung in Hamburg-Hoheluft - Immobilienansicht 1 von 2

Tauschangebot: Charmante Altbauwohnung in Hamburg-Hoheluft

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1.100 €
15 €/m²
3
Zimmer
75
2/2
Etage
Originalzustand
Zustand
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Originalzustand

Beschreibung

Diese charmante **3-Zimmer-Altbauwohnung** im beliebten Generalsviertel von Hamburg-Hoheluft (Grenze Eimsbüttel/Eppendorf) steht zum Tausch.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren sehr guten Schnitt und bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche viel Platz. Sie befindet sich in einer begehrten Lage und ist ideal für Familien, die sich vergrößern möchten.

**Innenbereich** Drei separate Zimmer, jeweils ca. 16-18 m² groß, bieten individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Hohe Decken und der originale Dielenboden verleihen der Wohnung ihren typischen Altbaucharme. Eine große Wohnküche lädt zum Verweilen ein.

**Ausstattung** * **Süd-West-Balkon** mit Platz für 3-4 Personen * Hohe Decken * Dielenboden * Große Wohnküche

**Lage** Die Wohnung liegt im attraktiven Generalsviertel, an der Grenze zwischen den beliebten Stadtteilen Eimsbüttel und Eppendorf. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und guter Anbindung. Die Nähe zu Kitas und Schulen macht die Lage besonders attraktiv für Familien.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

66/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

59
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

85
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

63
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

45
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 26. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.100 €· 15 €/m²26. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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