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Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Bahrenfeld im Tausch - Immobilienansicht 1 von 1

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Bahrenfeld im Tausch

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

775 €
10 €/m²
3
Zimmer
76
2/2
Etage
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Aufzug

Beschreibung

Diese **gemütliche 3-Zimmer-Wohnung** in Hamburg-Bahrenfeld steht zum Tausch.

**Überblick** Die Wohnung bietet auf **76 m² Wohnfläche** ausreichend Platz für eine kleine Familie und ist ideal für diejenigen, die eine größere Bleibe in begehrten Hamburger Stadtteilen suchen. Aktuell beträgt die Kaltmiete 775€, die Warmmiete liegt bei 1071€.

**Innenbereich** Mit 3 Zimmern ist die Wohnung gut geschnitten und bietet Potenzial für individuelle Gestaltung. Sie ist perfekt für Paare oder kleine Familien, die ein neues Zuhause in Hamburg anstreben.

**Ausstattung** * **1 Balkon** und **1 Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * Haustiere sind nach Absprache willkommen

**Lage** Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Bahrenfeld, einem beliebten Wohnort in Hamburg. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Gesucht wird eine größere Wohnung oder ein Haus in bevorzugten Stadtteilen wie Bahrenfeld, Othmarschen, Ottensen, Groß Flottbek oder Altona mit mindestens 4 Zimmern und 90-110 m².

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:300 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

67/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

21
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

66
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

72
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

67
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

60
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

15

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 26. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

775 €· 10 €/m²24. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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