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Attraktiver Tauschangebot: Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung nahe UKE - Immobilienansicht 1 von 6

Attraktiver Tauschangebot: Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung nahe UKE

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

650 €
12 €/m²
2
Zimmer
52
1/1
Etage
Renoviert
Zustand
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Renoviert

Beschreibung

Entdecken Sie diese charmante **2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m²** Wohnfläche, die als attraktives Tauschangebot in begehrter Lage direkt hinter dem UKE in Eimsbüttel zur Verfügung steht.

**Überblick** Diese Wohnung bietet eine gemütliche Atmosphäre und ist ideal für Singles oder Paare. Sie ist Teil eines Tauschangebots, bei dem eine größere Wohnung gesucht wird. Die Lage in Eimsbüttel ist besonders attraktiv und bietet eine hervorragende Anbindung.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen schönen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden. Das Tageslichtbad ist mit einem Fenster und einer Badewanne ausgestattet. Eine zusätzliche Abstellkammer sorgt für Stauraum.

**Ausstattung** * Balkon * Einbauküche * Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne * Abstellkammer * Umfassend modernisiertes Gebäude (Fassade, Dach, Balkone)

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Eimsbüttel, direkt hinter dem Universitätsklinikum Hamburg-Eppendorf (UKE). Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Gesucht wird eine Wohnung mit mindestens 60 m² in Stadtteilen wie Eppendorf, Winterhude oder Barmbek.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:200 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

66/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

59
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

85
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

63
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

45
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 25. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

650 €· 12 €/m²14. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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Immowelt650 €

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